◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento en Tulum con rooftop jungle
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Moderno departamento amueblado en Tulum Monopolio | 2 | 142 | $202,687 | $1,427 | -60% |
| Penthouse exclusivo con terraza y alberca en T Monopolio | 2 | 143 | $316,088 | $2,210 | -38% |
| Departamento de lujo con patio privado en Tulu Monopolio | 2 | 141 | $330,904 | $2,347 | -34% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 142 | $347,059 | $2,444 | -32% |
| Amplio departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 142 | $407,786 | $2,872 | -20% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 143 | $470,588 | $3,291 | -8% |
| Departamento moderno en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 143 | $470,702 | $3,292 | -8% |
| Departamentos estilo resort en Tulum Monopolio | 2 | 143 | $672,886 | $4,705 | +32% |
| Esta propiedad | 3 | 142 | $507,731 | $3,576 | — |
| Mediana de los 486 comparables | — | — | — | $2,818 | -21% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 486 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·