◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Villa privada en Tulum, rodeada de naturaleza
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 160 | $184,770 | $1,155 | -55% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 156 | $270,000 | $1,731 | -33% |
| Vive en armonía con la selva maya en Tulum Monopolio | 2 | 157 | $277,747 | $1,769 | -31% |
| Villa de lujo en Tulum con rooftop privado Monopolio | 2 | 156 | $293,442 | $1,881 | -27% |
| Casa en Tulum: Selva y Playa a tu Alcance Monopolio | 2 | 156 | $295,400 | $1,894 | -26% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 158 | $315,000 | $1,994 | -23% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 156 | $331,300 | $2,124 | -18% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 156 | $350,588 | $2,247 | -13% |
| Esta propiedad | 3 | 158 | $407,017 | $2,576 | — |
| Mediana de los 220 comparables | — | — | — | $2,323 | -10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 220 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·