◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamentos en Tulum: ¡Tu paraíso espera!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse exclusivo en Tulum con alberca priva Monopolio | 2 | 103 | $206,756 | $2,007 | -32% |
| Penthouse con Alberca Privada en Tulum Monopolio | 2 | 103 | $218,570 | $2,122 | -28% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 104 | $284,127 | $2,732 | -7% |
| DEPARTAMENTOS ENTREGA INMEDIATA TULUNA TULUM A Casas y Terrenos | 2 | 103 | $301,554 | $2,928 | -1% |
| Penthouse de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 103 | $304,226 | $2,954 | +0% |
| Exclusivo departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 103 | $322,836 | $3,134 | +6% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 104 | $366,176 | $3,521 | +20% |
| Venta departamento Amira District Tulum Q. Roo Century 21 | 2 | 103 | $495,000 | $4,806 | +63% |
| Esta propiedad | 2 | 103 | $303,333 | $2,945 | — |
| Mediana de los 771 comparables | — | — | — | $3,091 | +5% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 771 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-08. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·