◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
107 QROO 15, Tulum, Quintana Roo 77764
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $7,470/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Encanto boho en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 66 | $195,520 | $2,962 | -60% |
| 6G4W+6R, 77760 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | 1 | 66 | $208,082 | $3,153 | -58% |
| Vive la elegancia en Carpe Diem Tulum Monopolio | 1 | 68 | $221,275 | $3,254 | -56% |
| Central Park Lagunas B103 Realtor | 1 | 66 | $223,831 | $3,391 | -55% |
| ALDEA ZAMA Realtor | 1 | 66 | $239,900 | $3,635 | -51% |
| CALLE CIRCUITO LUUM ZAMA, EDIFICIO "A", NUME Realtor | 1 | 68 | $256,228 | $3,768 | -50% |
| Tranquilidad y privacidad en Tulum Monopolio | 2 | 66 | $284,805 | $4,315 | -42% |
| 0, Fraccionamiento Aldea Zama, Tulum, Quintana Realtor | 1 | 66 | $338,692 | $5,132 | -31% |
| Esta propiedad | 2 | 67 | $500,487 | $7,470 | — |
| Mediana de los 622 comparables | — | — | — | $3,166 | -58% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 622 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·