◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Tankah Bay, Tulum, Mexico 77760
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa Coccoloba 4 Bedroom Beachfront Home, Tul Christie's | 4 | 625 | $2,298,000 | $3,677 | -21% |
| 21 Sur Tankah Tres, Tulum, Mexico 77776 Christie's | 4 | 465 | $1,990,000 | $4,280 | -8% |
| Dos Bahias 4 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 7777 Christie's | 4 | 409 | $1,799,000 | $4,399 | -6% |
| Villa de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 5 | 600 | $3,608,490 | $6,014 | +29% |
| Espectacular hogar con vistas al Caribe Monopolio | 6 | 650 | $4,523,612 | $6,959 | +49% |
| Villa de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 5 | 300 | $2,246,482 | $7,488 | +60% |
| Casa de lujo con playa privada en Tankah Bay Monopolio | 4 | 449 | $3,505,571 | $7,808 | +67% |
| Casa de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 4 | 393 | $4,048,275 | $10,301 | +120% |
| Esta propiedad | 5 | 400 | $1,870,000 | $4,675 | — |
| Mediana de los 18 comparables | — | — | — | $6,014 | +29% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 18 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·