◈ DEDALO · Holistika–Tumben Kaa · Rastreado del mercado
Refugio selvático en Los Árboles Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Holistika–Tumben Kaa
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 550 | $558,824 | $1,016 | -29% |
| Casa Alisseê: Lujo y Naturaleza en Tulum Monopolio | 5 | 430 | $443,840 | $1,032 | -28% |
| Casa en Fraccionamiento en Venta en Pueblo Tul Lamudi | 3 | 414 | $575,000 | $1,389 | -3% |
| Casa ecológica con paneles solares en Tulum Monopolio | 3 | 414 | $646,533 | $1,562 | +9% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 470 | $750,000 | $1,596 | +12% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 402 | $693,113 | $1,724 | +21% |
| Villa de lujo con jardín y terraza en Tulum Monopolio | 5 | 402 | $777,471 | $1,934 | +36% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 400 | $852,941 | $2,132 | +49% |
| Esta propiedad | 4 | 900 | $1,284,201 | $1,427 | — |
| Mediana de los 43 comparables | — | — | — | $1,707 | +20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 43 listados activos de Holistika–Tumben Kaa que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Holistika–Tumben Kaa
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·