◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa tranquila con roof top y albercas
Este anuncio implica $1,820/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| PH con jacuzzi y roof top en Tulum exclusivo Monopolio | 2 | 203 | $295,893 | $1,458 | -20% |
| PH de lujo con alberca y solarium en Tulum Monopolio | 2 | 198 | $441,052 | $2,228 | +22% |
| Exclusivo Townhouse en Lúum Zamá con amenidade Monopolio | 2 | 201 | $457,818 | $2,278 | +25% |
| Exclusivo complejo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 203 | $462,517 | $2,278 | +25% |
| Lujo moderno en Tulum: tu oasis privado Monopolio | 4 | 198 | $551,122 | $2,783 | +53% |
| Casa exclusiva con alberca en Aldea Zama Monopolio | 3 | 200 | $574,032 | $2,870 | +58% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 204 | $588,000 | $2,882 | +58% |
| Vive en Tulum: lujo y naturaleza en armonía Monopolio | 2 | 201 | $650,547 | $3,237 | +78% |
| Esta propiedad | 3 | 202 | $367,543 | $1,820 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +66% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·