◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento lock off en Aldea Zamá, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento de lujo en Tulum, ¡tu paraíso! Monopolio | 1 | 100 | $171,618 | $1,716 | -28% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 100 | $249,990 | $2,500 | +6% |
| Departamento con Alberca Privada en Tulum Monopolio | 1 | 100 | $278,139 | $2,781 | +17% |
| Exclusivo departamento con jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 100 | $299,538 | $2,995 | +26% |
| PRE VENTA DEPARTAMENTOS TULUM ZAMAJAL DESDE Casas y Terrenos | 2 | 100 | $339,059 | $3,391 | +43% |
| Departamentos de lujo en Tulum, ¡entrega inmed Monopolio | 2 | 100 | $384,661 | $3,847 | +62% |
| Departamento de lujo en Tulum, ¡tu oasis! Monopolio | 2 | 100 | $451,061 | $4,511 | +90% |
| Departamento en venta, pink riad, tulum Monopolio | 2 | 100 | $507,752 | $5,078 | +114% |
| Esta propiedad | 2 | 100 | $236,925 | $2,369 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,077 | +30% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·