◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Departamento en Tulum rodeado de selva conservada
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 63 | $132,294 | $2,100 | -41% |
| Exclusivo departamento en La Veleta, Tulum Monopolio | 1 | 65 | $158,045 | $2,431 | -32% |
| Naia Condo: Eco-contemporáneo en Tulum Monopolio | 1 | 65 | $177,219 | $2,726 | -23% |
| Encantador departamento con plunge pool en Tul Monopolio | 1 | 62 | $188,916 | $3,047 | -14% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 65 | $247,059 | $3,801 | +7% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 65 | $265,000 | $4,077 | +15% |
| Loft moderno con vista al mar en Tulum Monopolio | 1 | 64 | $263,875 | $4,123 | +16% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 65 | $278,227 | $4,280 | +21% |
| Esta propiedad | 1 | 64 | $227,184 | $3,550 | — |
| Mediana de los 203 comparables | — | — | — | $3,053 | -14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 203 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Región 15
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·