◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa independiente en Tulum, ¡listo para habitar!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 270 | $450,000 | $1,667 | -40% |
| Casa 7 Aldea Zama 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexi Christie's | 5 | 265 | $648,000 | $2,445 | -12% |
| Oasis en la jungla: tu hogar en Tulum Monopolio | 4 | 260 | $639,129 | $2,458 | -11% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 259 | $725,000 | $2,799 | +1% |
| 4 bedroom villa private pool luxury finishes g JamesEdition | 4 | 269 | $799,916 | $2,974 | +8% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 265 | $1,052,941 | $3,973 | +44% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 270 | $1,190,000 | $4,407 | +59% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 260 | $1,218,450 | $4,686 | +69% |
| Esta propiedad | 5 | 265 | $732,825 | $2,765 | — |
| Mediana de los 117 comparables | — | — | — | $3,268 | +18% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 117 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·