◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa de lujo con diseño sofisticado en Tulum
La zona todavía no acumula los 8 comparables activos que exigimos para publicar un rango con confianza.
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 BEDROOM PRIVATE MINIMALISTIC HOUSE Sotheby's RM | 5 | 357 | $690,000 | $1,933 | -59% |
| Villa de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 4 | 357 | $983,274 | $2,754 | -41% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 360 | $1,135,294 | $3,154 | -33% |
| Villa Aloha: Tu Paraíso en La Veleta Tulum Monopolio | 5 | 360 | $1,207,908 | $3,355 | -28% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 360 | $1,450,000 | $4,028 | -14% |
| Casa Kalia: Elegancia y Alberca en Tulum Monopolio | 3 | 360 | $1,635,661 | $4,544 | -3% |
| Casa con espectacular rooftop y alberca privad Monopolio | 4 | 363 | $1,975,550 | $5,442 | +16% |
| New homes for sale in an eco friendly gated co JamesEdition | 5 | 363 | $1,986,949 | $5,474 | +17% |
| Esta propiedad | 4 | 361 | $1,690,671 | $4,683 | — |
| Mediana de los 213 comparables | — | — | — | $2,982 | -36% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 213 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·