◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Eco villa de lujo en la selva de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Hotelito Boutique en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 4 | 280 | $292,062 | $1,043 | -60% |
| Eco villa de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 3 | 273 | $501,699 | $1,838 | -29% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 270 | $523,950 | $1,941 | -25% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 285 | $715,004 | $2,509 | -3% |
| Casa de lujo en Tulum Country Club Monopolio | 3 | 285 | $719,320 | $2,524 | -2% |
| Casa exclusiva en Tulum con piscina privada Monopolio | 4 | 269 | $705,705 | $2,623 | +2% |
| Villa de lujo en Tulum Country Club ¡Única! Monopolio | 5 | 269 | $878,962 | $3,268 | +27% |
| Residencia de lujo en Tulum con beach club Monopolio | 5 | 269 | $911,248 | $3,388 | +32% |
| Esta propiedad | 4 | 273 | $703,134 | $2,576 | — |
| Mediana de los 125 comparables | — | — | — | $2,121 | -18% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 125 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·