◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Vive el lujo en Tulum con acceso a piscina
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa bio-arquitectónica en parque exclusivo Monopolio | 2 | 149 | $297,559 | $1,997 | -6% |
| Townhome en Aldea Zamá: lujo y naturaleza Monopolio | 3 | 150 | $366,859 | $2,446 | +15% |
| Aflora Tulum: Elegancia y Naturaleza Unida Monopolio | 2 | 145 | $427,103 | $2,946 | +38% |
| Vive el lujo en Tulum, cerca de la selva maya Monopolio | 3 | 145 | $437,946 | $3,020 | +42% |
| Vive el lujo natural en Tulum, ¡tu oasis! Monopolio | 3 | 146 | $461,589 | $3,162 | +49% |
| Vive en el paraíso de Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 150 | $531,657 | $3,544 | +67% |
| Inversión de lujo en Tulum, Riviera Maya Monopolio | 2 | 144 | $667,859 | $4,638 | +118% |
| Residencia de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 150 | $788,442 | $5,256 | +147% |
| Esta propiedad | 2 | 147 | $312,703 | $2,127 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +49% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·