◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa de lujo en Tulum, ¡gran oportunidad!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa de lujo lista para habitar en Tulum Monopolio | 5 | 545 | $850,652 | $1,561 | -46% |
| Huge 6Bed Tulum Style Villa Aldea Zama Engel & Völkers | 6 | 780 | $1,250,000 | $1,603 | -44% |
| Villa en Venta en Aldea Zama, Tulum Wiggot | 6 | 745 | $1,700,000 | $2,282 | -20% |
| Residencia de lujo en Aldea Zama, Tulum✨ Monopolio | 5 | 643 | $1,745,769 | $2,715 | -5% |
| Villa de lujo con alberca infinita en Tulum Monopolio | 6 | 670 | $1,922,535 | $2,869 | +0% |
| Casa Shalva 6 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 777 Christie's | 6 | 745 | $3,400,000 | $4,564 | +59% |
| Casa premium en Selvazama, Tulum ¡Tu refugio! Monopolio | 5 | 553 | $2,577,436 | $4,661 | +63% |
| Villa de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 5 | 890 | $4,622,911 | $5,194 | +81% |
| Esta propiedad | 6 | 750 | $2,148,716 | $2,865 | — |
| Mediana de los 46 comparables | — | — | — | $3,153 | +10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 46 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·