◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa Coral 4 Bedroom House, Tulum, Mexico 77760
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa KATALOX: Tu refugio en Tulum Monopolio | 5 | 410 | $937,998 | $2,288 | -6% |
| Escapada de lujo en Tulum con piscina privada Monopolio | 5 | 452 | $1,072,441 | $2,373 | -3% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 442 | $1,052,941 | $2,382 | -2% |
| Vive la elegancia en Aflora, Tulum Monopolio | 4 | 440 | $1,065,144 | $2,421 | -1% |
| Vive el lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 5 | 457 | $1,232,743 | $2,697 | +10% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 440 | $2,200,000 | $5,000 | +105% |
| Vive en la selva: lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 5 | 402 | $2,233,789 | $5,557 | +128% |
| Villa Lúmina: Lujo y Naturaleza en Armonía Monopolio | 4 | 440 | $2,483,152 | $5,644 | +131% |
| Esta propiedad | 4 | 430 | $1,050,000 | $2,442 | — |
| Mediana de los 211 comparables | — | — | — | $2,982 | +22% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 211 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·