◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Exclusivos departamentos en Tulum con amenidades
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 63 | $117,353 | $1,863 | -43% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 63 | $144,118 | $2,288 | -30% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 61 | $165,817 | $2,718 | -17% |
| Departamentos en Tulum: ¡Tu nuevo hogar! Monopolio | 1 | 62 | $219,217 | $3,536 | +8% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 64 | $227,120 | $3,549 | +8% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 61 | $232,800 | $3,816 | +16% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 62 | $247,941 | $3,999 | +22% |
| Estudio exclusivo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 64 | $303,730 | $4,746 | +45% |
| Esta propiedad | 1 | 63 | $206,604 | $3,279 | — |
| Mediana de los 291 comparables | — | — | — | $2,942 | -10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 291 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·