◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Mona vie – LOFT
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento de diseñador - 1 recámara, alberc Monopolio | 1 | 105 | $202,222 | $1,926 | -46% |
| Departamento de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 1 | 107 | $229,945 | $2,149 | -40% |
| Departamento en Tulum con vista a la alberca Monopolio | 2 | 106 | $252,497 | $2,382 | -33% |
| Departamentos de lujo en Tulum, ¡entrega inmed Monopolio | 2 | 105 | $354,158 | $3,373 | -6% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 105 | $359,000 | $3,419 | -4% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 105 | $364,647 | $3,473 | -3% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 106 | $405,799 | $3,828 | +7% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 105 | $429,000 | $4,086 | +14% |
| Esta propiedad | 1 | 106 | $379,172 | $3,577 | — |
| Mediana de los 658 comparables | — | — | — | $3,109 | -13% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 658 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·