◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| 5GWP+WR, Aldea Zama, 77760 Tulum, Q.R., Mexico Realtor | 1 | 76 | $123,941 | $1,631 | -41% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 2 | 76 | $170,170 | $2,239 | -19% |
| Luum Zama Miraluna 231 Calle Circuito LUUM ZAM Realtor | 1 | 76 | $217,941 | $2,868 | +3% |
| Lujo y serenidad en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 76 | $222,217 | $2,924 | +5% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 76 | $227,530 | $2,994 | +8% |
| Tu paraíso privado en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 76 | $271,494 | $3,572 | +29% |
| Inversión de lujo en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 2 | 76 | $288,552 | $3,797 | +37% |
| Moderna unidad en Tulum con increíbles amenida Monopolio | 2 | 76 | $302,830 | $3,985 | +44% |
| Esta propiedad | 2 | 76 | $210,984 | $2,776 | — |
| Mediana de los 622 comparables | — | — | — | $3,171 | +14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 622 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·