◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Luxury Flat for sale in Tulum, Mexico
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive la experiencia sostenible en Tulum Monopolio | 4 | 266 | $480,634 | $1,807 | -68% |
| Vive el lujo en Tulum Country Club Monopolio | 3 | 240 | $546,780 | $2,278 | -59% |
| Autumn Retreats 3 Bedroom Villa, Tulum, Mexico Christie's | 3 | 334 | $1,199,000 | $3,590 | -36% |
| Residencia de lujo en club de golf y resorts Monopolio | 3 | 333 | $1,243,993 | $3,736 | -34% |
| Elegancia y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 261 | $1,259,713 | $4,826 | -14% |
| Escapa al Paraíso en la Bahía de Solimán Monopolio | 3 | 254 | $1,760,633 | $6,932 | +23% |
| Villa de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 5 | 300 | $2,246,482 | $7,488 | +33% |
| Lujo frente al mar en Acalai Beach Monopolio | 3 | 237 | $1,793,983 | $7,570 | +35% |
| Esta propiedad | — | 297 | $1,669,800 | $5,622 | — |
| Mediana de los 91 comparables | — | — | — | $6,152 | +9% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 91 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·