◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
HARMONIOUS LOFT
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $2,000/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Loft moderno en Temple, ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 1 | 86 | $178,853 | $2,080 | +4% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 86 | $205,882 | $2,394 | +20% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 88 | $235,059 | $2,671 | +34% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 88 | $235,271 | $2,674 | +34% |
| Loft moderno en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 86 | $242,067 | $2,815 | +41% |
| Departamento en Venta ARUNA TULUM Wiggot | 2 | 86 | $258,810 | $3,009 | +50% |
| Penthouse de lujo con roof y alberca privada Monopolio | 2 | 87 | $266,304 | $3,061 | +53% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 85 | $391,222 | $4,603 | +130% |
| Esta propiedad | 1 | 87 | $174,000 | $2,000 | — |
| Mediana de los 195 comparables | — | — | — | $3,047 | +52% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 195 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Región 15
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-31. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·