◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,731/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento moderno en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 187 | $389,466 | $2,083 | +20% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 189 | $442,900 | $2,343 | +35% |
| Penthouse de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 187 | $443,515 | $2,372 | +37% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 188 | $491,417 | $2,614 | +51% |
| Depto exclusivo con dos terrazas y alberca pri Monopolio | 2 | 188 | $525,750 | $2,797 | +62% |
| Penthouse exclusivo con rooftop en Tulum Monopolio | 3 | 188 | $632,468 | $3,364 | +94% |
| Penthouse de lujo con rooftop en Tulum Monopolio | 3 | 188 | $677,331 | $3,603 | +108% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 187 | $705,482 | $3,773 | +118% |
| Esta propiedad | 2 | 188 | $325,396 | $1,731 | — |
| Mediana de los 767 comparables | — | — | — | $3,089 | +78% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 767 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Aldea Zamá
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·