◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Hermoso departamento en condominio en Tulum Monopolio | 2 | 220 | $231,330 | $1,052 | -69% |
| Departamento en condominio con alberca en Tulu Monopolio | 2 | 220 | $301,416 | $1,370 | -60% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 216 | $300,000 | $1,389 | -59% |
| Penthouse exclusivo con jacuzzi y alberca priv Monopolio | 2 | 224 | $326,831 | $1,459 | -57% |
| Penthouse de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 217 | $373,198 | $1,720 | -49% |
| Penthouse de lujo con roof top en Tulum Monopolio | 2 | 217 | $374,176 | $1,724 | -49% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 220 | $478,372 | $2,174 | -36% |
| Penthouse espectacular con alberca en Tulum Monopolio | 3 | 220 | $559,133 | $2,542 | -25% |
| Esta propiedad | 3 | 220 | $745,064 | $3,387 | — |
| Mediana de los 489 comparables | — | — | — | $2,826 | -17% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 489 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·