◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Calle 12 sur, Tulum Municipality, Quintana Roo 77765
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Av Chenchen Realtor | 1 | 68 | $100,000 | $1,471 | -46% |
| Oportunidad única en AKTAL Tulum con plunge po Monopolio | 1 | 65 | $112,239 | $1,727 | -37% |
| Vive la magia de Tulum en la selva Maya Monopolio | 1 | 68 | $191,051 | $2,810 | +3% |
| Lujo amueblado con jacuzzi en Tulum Monopolio | 1 | 68 | $193,582 | $2,847 | +4% |
| Kaabin – 1 Bedroom tulumrealestate | 1 | 68 | $205,000 | $3,015 | +10% |
| ik Realtor | 2 | 66 | $215,000 | $3,258 | +19% |
| Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 67 | $255,163 | $3,808 | +39% |
| Calle 21 Pte., Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 2 | 66 | $254,275 | $3,853 | +41% |
| Esta propiedad | 2 | 67 | $182,926 | $2,730 | — |
| Mediana de los 278 comparables | — | — | — | $2,668 | -2% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 278 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·