◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Calle Cabanas de Tulum-Tulum
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $4,351/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| aldea zama, Aldea Zamá, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 88 | $229,000 | $2,602 | -40% |
| Vive el lujo en Tulum, ¡listo para habitar! Monopolio | 2 | 89 | $301,559 | $3,388 | -22% |
| Estilo y confort en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 88 | $319,502 | $3,631 | -17% |
| Vive en un paraíso natural en Tulum Monopolio | 2 | 89 | $327,607 | $3,681 | -15% |
| Samsara Tulum, Q.R. Realtor | 2 | 88 | $353,668 | $4,019 | -8% |
| Oasis de lujo con acceso directo a la playa Monopolio | 3 | 88 | $384,661 | $4,371 | +0% |
| Inversión única en Tulum cerca de la playa Monopolio | 2 | 87 | $400,542 | $4,604 | +6% |
| Lujo marroquí en Tulum: ¡tu refugio ideal! Monopolio | 2 | 88 | $413,067 | $4,694 | +8% |
| Esta propiedad | 3 | 88 | $382,869 | $4,351 | — |
| Mediana de los 468 comparables | — | — | — | $3,061 | -30% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 468 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-11. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·