◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villas de lujo con alberca en Tulum
Este anuncio implica $1,692/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa de lujo en Tulum con amenidades exclusiva Monopolio | 5 | 475 | $770,616 | $1,622 | -4% |
| Villa moderna en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 462 | $974,705 | $2,110 | +25% |
| Escapada de lujo en Tulum con piscina privada Monopolio | 5 | 452 | $1,072,441 | $2,373 | +40% |
| Vive el lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 5 | 457 | $1,232,743 | $2,697 | +59% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 504 | $1,440,000 | $2,857 | +69% |
| Villas exclusivas en la Riviera Maya Monopolio | 4 | 496 | $1,671,365 | $3,370 | +99% |
| Lujosa villa clara la privada Monopolio | 4 | 500 | $2,031,994 | $4,064 | +140% |
| Villa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 500 | $2,500,000 | $5,000 | +196% |
| Esta propiedad | 4 | 485 | $820,499 | $1,692 | — |
| Mediana de los 226 comparables | — | — | — | $2,965 | +75% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 226 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·