◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamentos de lujo a minutos del mar en Tul Monopolio | 2 | 71 | $135,868 | $1,914 | -37% |
| Departamento de lujo en Tulum ¡Entrega inmedia Monopolio | 1 | 72 | $195,127 | $2,710 | -11% |
| Departamento con jacuzzi en Aldea Zama Monopolio | 1 | 72 | $195,289 | $2,712 | -11% |
| Elegante departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 72 | $217,412 | $3,020 | -1% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 71 | $264,706 | $3,728 | +22% |
| ¡Departamentos de lujo a 10 min de la playa! Monopolio | 2 | 72 | $282,890 | $3,929 | +29% |
| Departamentos en Tulum con increíbles amenidad Monopolio | 1 | 72 | $290,718 | $4,038 | +32% |
| Condominio Horizontal en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 72 | $378,957 | $5,263 | +72% |
| Esta propiedad | 2 | 72 | $219,916 | $3,054 | — |
| Mediana de los 776 comparables | — | — | — | $3,091 | +1% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 776 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-02. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·