◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Tankah
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Alberca privada y vistas al mar en Tankah Bay Monopolio | 1 | 75 | $289,142 | $3,855 | -36% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quint Realtor | 2 | 79 | $425,865 | $5,391 | -10% |
| Elegancia natural en Tulum: ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 2 | 71 | $396,747 | $5,588 | -7% |
| 7J97+M2, 77760 Dreams Tulum, Quintana Roo, Mex Realtor | 1 | 65 | $395,700 | $6,088 | +1% |
| Carretera Cancún - Tulum, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 80 | $595,000 | $7,438 | +24% |
| 7J97+M2, 77760 Dreams Tulum, Quintana Roo, Mex Realtor | 1 | 65 | $490,791 | $7,551 | +26% |
| 7J97+M2, 77760 Dreams Tulum, Quintana Roo, Mex Realtor | 1 | 69 | $533,356 | $7,730 | +29% |
| Exclusivo apartamento frente al mar en Tulum Monopolio | 2 | 74 | $740,015 | $10,000 | +67% |
| Esta propiedad | 1 | 75 | $450,000 | $6,000 | — |
| Mediana de los 40 comparables | — | — | — | $7,025 | +17% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 40 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·