◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
CASA EN VENTA en Tulum
Este anuncio implica $1,449/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa moderna en Gran Juriquilla con amenidades Monopolio | 3 | 235 | $265,238 | $1,129 | -22% |
| Casa en Tulum: Naturaleza y lujo a tu alcance Monopolio | 2 | 230 | $281,595 | $1,224 | -15% |
| Exclusivas Town Houses con vista a Tulum Monopolio | 3 | 240 | $305,344 | $1,272 | -12% |
| Oportunidad única en Tulum: local y hogar! Monopolio | 3 | 228 | $384,661 | $1,687 | +16% |
| Espléndido PH en Tulum Country Club ¡Oportunid Monopolio | 3 | 230 | $424,861 | $1,847 | +27% |
| Eco villa de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 2 | 237 | $453,594 | $1,914 | +32% |
| Casa de lujo en Tulum Country Club con golf Monopolio | 3 | 230 | $680,554 | $2,959 | +104% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 244 | $808,824 | $3,315 | +129% |
| Esta propiedad | 2 | 235 | $340,479 | $1,449 | — |
| Mediana de los 297 comparables | — | — | — | $2,665 | +84% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 297 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-26. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·