◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Aldea Zama, 77760 Tulum
Este anuncio implica $1,759/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama, 77760 Tulum Realtor | 1 | 53 | $97,112 | $1,832 | +4% |
| Aldea Zama Realtor | 1 | 53 | $97,130 | $1,833 | +4% |
| Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 53 | $115,000 | $2,170 | +23% |
| Itzamna, 136, Tulum Municipality, Quintana Roo Realtor | 1 | 53 | $138,000 | $2,604 | +48% |
| Inversión en Tulum: ¡Preventa Imperdible! Monopolio | 1 | 54 | $147,947 | $2,740 | +56% |
| Paraíso sustentable en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 54 | $168,659 | $3,123 | +78% |
| Inversión exclusiva en Tulum, ¡tu paraíso! Monopolio | 1 | 53 | $199,430 | $3,763 | +114% |
| Inversión segura y rentable en Tulum Monopolio | 1 | 54 | $215,943 | $3,999 | +127% |
| Esta propiedad | 1 | 53 | $93,228 | $1,759 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,247 | +85% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·