◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Calle Osiris
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $931/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Inversión ideal en Aldea Tulum, ¡no te la pier Monopolio | 2 | 49 | $70,888 | $1,447 | +55% |
| Estilo de vida relajado en Tulum centro Monopolio | 1 | 48 | $122,428 | $2,551 | +174% |
| Xunik: Armonía y Cultura en Tulum Monopolio | 1 | 50 | $132,909 | $2,658 | +186% |
| Inversión ideal en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 52 | $158,712 | $3,052 | +228% |
| Apartamento funcional con increíbles amenidade Monopolio | 2 | 51 | $157,707 | $3,092 | +232% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 52 | $208,773 | $4,015 | +331% |
| "Vive la magia de Tulum en tu nuevo hogar" Monopolio | 1 | 49 | $206,207 | $4,208 | +352% |
| Vive el lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 1 | 51 | $288,034 | $5,648 | +507% |
| Esta propiedad | 2 | 50 | $46,533 | $931 | — |
| Mediana de los 246 comparables | — | — | — | $2,748 | +195% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 246 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·