◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Boca Paila, Boca Paila, Quintana Roo
Este anuncio implica $5,868/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Arquitectura Maya en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 69 | $169,836 | $2,461 | -58% |
| Encanto boho en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 66 | $195,533 | $2,963 | -50% |
| Oportunidad de inversión en Tulum Monopolio | 1 | 69 | $205,996 | $2,985 | -49% |
| Vive la elegancia en Carpe Diem Tulum Monopolio | 1 | 68 | $221,460 | $3,257 | -44% |
| CALLE CIRCUITO LUUM ZAMA, EDIFICIO "A", NUME Realtor | 1 | 68 | $256,687 | $3,775 | -36% |
| Vive en el corazón de Tulum con lujo y natural Monopolio | 1 | 70 | $264,543 | $3,779 | -36% |
| Lujo y comodidad en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 70 | $296,526 | $4,236 | -28% |
| Tranquilidad y privacidad en Tulum Monopolio | 2 | 66 | $284,805 | $4,315 | -26% |
| Esta propiedad | 2 | 68 | $399,000 | $5,868 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,167 | -46% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·