◈ DEDALO · Tulum · Rastreado del mercado
Esencia 3 Bedroom Villa
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Tulum
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 180 | $217,000 | $1,206 | -46% |
| Vive en la naturaleza con estilo boho en Tulum Monopolio | 2 | 175 | $326,689 | $1,867 | -17% |
| Casa exclusiva en Tulum con rooftop y jacuzzi Monopolio | 3 | 207 | $401,633 | $1,940 | -13% |
| Casa en Tulum: Naturaleza y lujo en Akumal Monopolio | 3 | 181 | $441,132 | $2,437 | +9% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 177 | $495,000 | $2,797 | +25% |
| Villa Coati: Exclusividad en Tulum Country Clu Monopolio | 3 | 180 | $647,236 | $3,596 | +61% |
| Elegancia y Lujo en Bahía Tankah, Tulum Monopolio | 3 | 176 | $1,334,487 | $7,582 | +239% |
| Lujo y Relax en Bahía Tankah, Tulum Monopolio | 3 | 192 | $1,476,763 | $7,691 | +243% |
| Esta propiedad | 3 | 196 | $439,000 | $2,240 | — |
| Mediana de los 102 comparables | — | — | — | $1,981 | -12% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 102 listados activos de Tulum que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Similares en Tulum
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-11. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·