◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse de lujo con jacuzzi y vistas en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Moderno departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 118 | $218,915 | $1,855 | -24% |
| Departamento con jacuzzi en Aldea Zama Monopolio | 2 | 117 | $218,945 | $1,871 | -23% |
| Penthouse de lujo con terraza y jacuzzi en Tul Monopolio | 2 | 117 | $221,727 | $1,895 | -22% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 118 | $229,000 | $1,941 | -21% |
| Penthouse con jacuzzi y vistas en Tulum Monopolio | 2 | 118 | $314,238 | $2,663 | +9% |
| Departamentos exclusivos en Tulum con amenidad Monopolio | 2 | 118 | $357,446 | $3,029 | +24% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 118 | $367,647 | $3,116 | +27% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 119 | $378,661 | $3,182 | +30% |
| Esta propiedad | 2 | 118 | $288,380 | $2,444 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,077 | +26% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·