◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa Lúmina: Lujo y Naturaleza en Armonía
Este anuncio implica $5,624/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Estilo de vida contemporáneo en Tulum Monopolio | 4 | 415 | $730,856 | $1,761 | -69% |
| Villa moderna en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 462 | $974,705 | $2,110 | -62% |
| Escapada de lujo en Tulum con piscina privada Monopolio | 5 | 452 | $1,072,441 | $2,373 | -58% |
| Vive la elegancia en Aflora, Tulum Monopolio | 4 | 440 | $1,065,213 | $2,421 | -57% |
| Villa Coral 4 Bedroom House, Tulum, Mexico 777 Christie's | 4 | 430 | $1,050,000 | $2,442 | -57% |
| Vive el lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 5 | 457 | $1,232,743 | $2,697 | -52% |
| Lujo y naturaleza en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 4 | 422 | $1,386,701 | $3,286 | -42% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 440 | $2,200,000 | $5,000 | -11% |
| Esta propiedad | 4 | 440 | $2,474,427 | $5,624 | — |
| Mediana de los 226 comparables | — | — | — | $2,959 | -47% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 226 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·