◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento en la selva de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 68 | $165,950 | $2,440 | -9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 69 | $175,290 | $2,540 | -6% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 68 | $182,353 | $2,682 | -0% |
| Lofts y penthouses nuevos en Tulum ¡Descúbrelo Monopolio | 2 | 68 | $186,831 | $2,748 | +2% |
| Departamento amueblado con alberca privada en Monopolio | 1 | 68 | $191,911 | $2,822 | +5% |
| Preventa de departamentos en Tulum con amenida Monopolio | 1 | 67 | $200,328 | $2,990 | +11% |
| Venta departamento en tulum Monopolio | 2 | 69 | $224,879 | $3,259 | +21% |
| Condo Bakal: Tu oasis en Tulum centro Monopolio | 1 | 67 | $260,718 | $3,891 | +45% |
| Esta propiedad | 1 | 68 | $182,926 | $2,690 | — |
| Mediana de los 291 comparables | — | — | — | $2,949 | +10% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 291 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·