◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento amueblado en Aldea Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 155 | $299,000 | $1,929 | -36% |
| Penthouse bohemio en Tulum con rooftop y jacuz Monopolio | 2 | 155 | $337,537 | $2,178 | -28% |
| Departamento llave en mano con piscina en Tulu Monopolio | 2 | 155 | $355,599 | $2,294 | -24% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 156 | $441,176 | $2,828 | -7% |
| Departamentos exclusivos con alberca en Tulum Monopolio | 3 | 156 | $443,840 | $2,845 | -6% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 155 | $480,000 | $3,097 | +2% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 156 | $488,235 | $3,130 | +3% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 157 | $492,225 | $3,135 | +3% |
| Esta propiedad | 2 | 156 | $473,398 | $3,035 | — |
| Mediana de los 770 comparables | — | — | — | $3,091 | +2% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 770 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-07. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·