◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Departamento moderno en Aldea Zama, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Tulum: ¡Oportunidad Única! Monopolio | 2 | 136 | $211,882 | $1,558 | -41% |
| Penthouse exclusivo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 140 | $322,836 | $2,306 | -13% |
| Departamento de lujo con Plunge Pool en Tulum Monopolio | 2 | 139 | $348,196 | $2,505 | -5% |
| Lujoso departamento con alberca privada en Tul Monopolio | 2 | 137 | $361,965 | $2,642 | -0% |
| Espectacular departamento en Aldea Zama Monopolio | 3 | 139 | $417,303 | $3,002 | +13% |
| Departamentos de lujo en Tulum con alberca pri Monopolio | 3 | 137 | $430,742 | $3,144 | +19% |
| Departamentos exclusivos en Tulum ¡Entrega inm Monopolio | 2 | 140 | $441,933 | $3,157 | +19% |
| Loft exclusivo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 137 | $452,716 | $3,304 | +25% |
| Esta propiedad | 2 | 138 | $365,540 | $2,649 | — |
| Mediana de los 798 comparables | — | — | — | $3,077 | +16% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 798 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·