◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Pentgarden de lujo en Aldea Zama, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 239 | $175,000 | $732 | -76% |
| Townhouse en Tulum: lujo y naturaleza unidos Monopolio | 3 | 240 | $294,035 | $1,225 | -61% |
| Casa en Tulum con increíbles amenidades Monopolio | 2 | 235 | $360,989 | $1,536 | -51% |
| Ph moderno en Aldea Zama, Tulum ¡Imperdible! Monopolio | 3 | 240 | $415,730 | $1,732 | -44% |
| PH nuevo en Aldea Zamá con roof top y lujo Monopolio | 3 | 236 | $502,121 | $2,128 | -32% |
| Lujo y naturaleza en el exclusivo Miraluna Monopolio | 2 | 239 | $667,233 | $2,792 | -10% |
| Vive en armonía con la selva en Tulum Monopolio | 3 | 239 | $1,061,230 | $4,440 | +43% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 3 | 235 | $1,124,022 | $4,783 | +54% |
| Esta propiedad | 2 | 238 | $741,315 | $3,115 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,167 | +2% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·