◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villas de lujo con alberca y rooftop en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Ático con azotea y jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 216 | $292,411 | $1,354 | -53% |
| Jungle Garden: Elegancia en la Selva Maya Monopolio | 2 | 207 | $282,509 | $1,365 | -53% |
| Casa exclusiva en Tulum con rooftop y jacuzzi Monopolio | 3 | 207 | $400,221 | $1,933 | -33% |
| Ático de lujo con piscina privada en Tulum Monopolio | 3 | 210 | $507,444 | $2,416 | -16% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 204 | $588,000 | $2,882 | -0% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 208 | $611,765 | $2,941 | +2% |
| Últimas casas en privada en Aldea Zama Monopolio | 3 | 208 | $615,457 | $2,959 | +2% |
| Exclusivo apartamento con piscina en Tulum Monopolio | 2 | 215 | $689,874 | $3,209 | +11% |
| Esta propiedad | 3 | 210 | $607,198 | $2,891 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +4% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·