◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento frente al mar en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento de lujo con vista al mar en Tulum Monopolio | 1 | 75 | $373,639 | $4,982 | -25% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 84 | $438,900 | $5,225 | -21% |
| Exclusivo Departamento Frente al Mar en Tulum Monopolio | 1 | 51 | $289,142 | $5,669 | -15% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 86 | $515,000 | $5,988 | -10% |
| Departamento de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 2 | 92 | $568,011 | $6,174 | -7% |
| Tankah IV Condo Kaoba Realtor | 1 | 89 | $575,000 | $6,461 | -3% |
| Departamento frente al mar con plunge pool Monopolio | 1 | 88 | $649,109 | $7,376 | +11% |
| Belmare 1 Bedroom Condo, Tulum, Mexico 77776 Christie's | 1 | 68 | $507,238 | $7,459 | +12% |
| Esta propiedad | 2 | 70 | $464,374 | $6,634 | — |
| Mediana de los 63 comparables | — | — | — | $6,299 | -5% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 63 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·