◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Lujo y naturaleza en Tulum frente al mar
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 134 | $350,000 | $2,612 | -60% |
| Paraíso en Bahía Soliman: ¡Tu refugio caribeño Monopolio | 3 | 170 | $1,004,241 | $5,907 | -10% |
| Refugio de lujo frente al mar en Tulum Monopolio | 2 | 167 | $998,157 | $5,977 | -9% |
| Lujo y tranquilidad frente al mar en Tulum Monopolio | 3 | 163 | $978,131 | $6,001 | -9% |
| Vive la naturaleza en NERÓ, tu refugio caribeñ Monopolio | 2 | 118 | $803,904 | $6,813 | +3% |
| Venta Maranta: Donde el mar es parte de tu hog Century 21 | 3 | 169 | $1,188,509 | $7,033 | +7% |
| Escapa a la Bahía de Solimán, tu paraíso carib Monopolio | 3 | 152 | $1,113,020 | $7,323 | +11% |
| Lujo frente al mar en Bahía Tankah Monopolio | 2 | 119 | $1,020,842 | $8,579 | +30% |
| Esta propiedad | 2 | 143 | $943,846 | $6,600 | — |
| Mediana de los 57 comparables | — | — | — | $6,646 | +1% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 57 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·