◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Luxury 2BR Condo in Aldea Zama Tulum Arthouse Living
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento amueblado en Aldea Tulum Monopolio | 4 | 110 | $130,184 | $1,183 | -60% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 4 | 336 | $502,918 | $1,497 | -49% |
| Penthouse de lujo con jacuzzi y vistas en Tulu Monopolio | 4 | 268 | $486,962 | $1,817 | -39% |
| Aldea Zama, Condominio Los Santos, Mz 001 TH11 Realtor | 4 | 243 | $715,000 | $2,942 | -0% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 123 | $393,071 | $3,196 | +8% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 4 | 249 | $893,176 | $3,587 | +21% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 255 | $941,176 | $3,691 | +25% |
| Departamento en Venta en Lecottage Tulum, Alde Casas y Terrenos | 4 | 249 | $930,665 | $3,738 | +27% |
| Esta propiedad | 5 | 132 | $390,000 | $2,955 | — |
| Mediana de los 16 comparables | — | — | — | $1,952 | -34% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 16 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·