◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Villa de lujo con alberca y entrega inmediata
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 190 | $279,412 | $1,471 | -44% |
| Villa amueblada en Tulum: lujo y naturaleza Monopolio | 2 | 192 | $287,331 | $1,497 | -43% |
| Villa nueva con diseño único en Tulum Monopolio | 2 | 196 | $384,661 | $1,963 | -25% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 197 | $390,001 | $1,980 | -24% |
| Atman Townhouses: Lujo y Naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 192 | $383,556 | $1,998 | -24% |
| Villa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 210 | $520,000 | $2,476 | -5% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 190 | $500,000 | $2,632 | +1% |
| Inversión de lujo en Tulum: Kuxtal Residences Monopolio | 3 | 196 | $637,326 | $3,252 | +24% |
| Esta propiedad | 2 | 198 | $517,719 | $2,615 | — |
| Mediana de los 279 comparables | — | — | — | $2,678 | +2% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 279 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·