◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa G en Aldea Zama: ¡Tu refugio ideal!
Este anuncio implica $4,524/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 290 | $590,000 | $2,034 | -55% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 5 | 290 | $620,000 | $2,138 | -53% |
| Casa de lujo en Tulum: diseño y naturaleza Monopolio | 5 | 290 | $665,315 | $2,294 | -49% |
| Other - Tulum Realtor | 5 | 314 | $990,000 | $3,153 | -30% |
| Villa de lujo con alberca y jacuzzi en Tulum Monopolio | 5 | 331 | $1,062,106 | $3,209 | -29% |
| Eterea 5 Bedroom Villa, Tulum, Mexico 77760 Christie's | 5 | 278 | $1,100,000 | $3,957 | -13% |
| Candela 5 Bedroom Villa Tulum RM Residences | 5 | 330 | $1,550,000 | $4,697 | +4% |
| New Tulum Villa By Abaton Arch. Engel & Völkers | 6 | 300 | $1,680,000 | $5,600 | +24% |
| Esta propiedad | 6 | 300 | $1,357,084 | $4,524 | — |
| Mediana de los 45 comparables | — | — | — | $2,915 | -36% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 45 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·