◈ DEDALO · Puerto Morelos · Actualizado 2026-08-27
Puerto Morelos por zona
El rastreo nocturno tiene 1,166 propiedades activas en Puerto Morelos, repartidas en 2 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
1,166Propiedades activas
2Zonas con estudio
$4,149$/m² mediano de la plaza
Puerto Morelos CentroZona más cara · $4,149/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Puerto Morelos Centro | 1,147 | $4,149/m² | $372,233 | — |
| Puerto Morelos | 19 | — | $139,000 | — |
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.