◈ DEDALO · Puerto Aventuras · Actualizado 2026-08-27
Puerto Aventuras por zona
El rastreo nocturno tiene 657 propiedades activas en Puerto Aventuras, repartidas en 2 zonas con muestra estadísticamente honesta (≥8 comparables). Cada zona tiene su estudio de mercado completo.
657Propiedades activas
2Zonas con estudio
$3,487$/m² mediano de la plaza
Puerto AventurasZona más cara · $3,487/m²
Precios por zona
| Zona | Activas | $/m² mediano | Precio mediano | Norma (PDU) |
|---|---|---|---|---|
| Puerto Aventuras | 520 | $3,487/m² | $729,365 | — |
| Xpu-Ha | 137 | $415/m² | $282,353 | — |
La zona más cara por m² es Puerto Aventuras ($3,487/m²); la más accesible con muestra suficiente, Xpu-Ha ($415/m²) — una diferencia de 8.4× dentro de la misma ciudad.
Cómo se trazaron estas zonas
Cada zona agrupa colonias reales y su límite se traza repartiendo la mancha urbana entre los núcleos de mercado de esas colonias (teselado de Voronoi), con los propios anuncios georreferenciados como evidencia. Es el mapa de la OFERTA PUBLICADA, no un límite administrativo. Una zona con menos de 8 comparables no publica $/m². Metodología completa.